A rekordot rekordra halmozó londoni ingatlanpiacot felbolygatta a június 23-i népszavazás. Míg két hónapja még további árnövekedésről beszélt valamennyi elemző, most éles fordulat állt be: kidurranóban az ingatlanlufi.
Tavaly májusban az előkelőnek számító Swiss Cottage metróállomás közelében a fenti képen látható, első emeleti négyszobás lakást még 1,5 millió fontért vesztegették. Ugyanez a lakás most csupán 1,05 millió fontba kerül, ami 33%-os csökkenést jelez és lassan eléri azt az árat, amiért tulajdonosai megvették annak idején, idestova három éve.
Összességében akár 40%-os árcsökkenést is hozhat az ingatlanpiacon a Brexit. A túlfűtött lakáspiac, ami évek óta irreálisan magas és egyre emelkedő árakkal kalkulál, most lecsillapodni készül. Elemzők egyöntetűen arról beszélnek, a nem várt Brexit olyan vihart hozott, ami elmossa a korábbi várakozásokat és lehűti a kedélyeket. A népszerű ingatlanoldalon, a Zoopla-n egyre másra jelennek meg az árcsökkenés feliratok a hirdetett lakások és házak adatlapján.
Úgy tűnik tehát, vége annak az "aranykorszaknak", amikor a londoni lakásárak évente 7-8%-kal nőttek és bár a kereslettel nem volt gond, a kínálat mindig futott utána. Sok befektető megkezdte a tőkekivonást a fővárosból, ami nem kedvez a folyamatban lévő, ill. tervezett beruházásoknak sem. A már korábban létrejött megállapodásokat és ajánlatokat is sorra mondják vissza a vevők a bizonytalanság miatt, ami a 2008-as gazdasági válság óta még nem fordult elő. Az ingatlanosok szerint teljesen kiszámíthatatlan, hol érhet véget a zuhanás.
Ajánlott bejegyzések:
A bejegyzés trackback címe:
Kommentek:
A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a Felhasználási feltételekben és az adatvédelmi tájékoztatóban.